MahaRERA ने Homebuyers की शिकायतों को कम करने के लिए Housing Projects के Registration Process को और भी अधिक मुश्किल बना दिया है।
जी हां, MahaRERA ने Three-Level Scrutiny Process Implement किया है जिसके तहत Legal, Financial और Technical Levels पर अलग-अलग टीमों द्वारा Registration के लिए आए Project की जांच होगी।
इस Process का उद्देश्य Projects Schedule Timeframe के अंतर्गत पूरे करवाना और Homebuyers की Possession को लेकर आने वाली Complaints को कम करना है। साथ ही Homebuyers के Investments में Protection की Additional Layer को जोड़ना है।
Legal Parameters में जहां Land Ownership Disputes, Financial Obligations और Legal Title Reports की जांच की जाएगी।
वहीं Financial Assessment में Financial Obligations का Status, Project Details और Financial Burdens का Solution देखना इत्यादि शामिल है।
साथ ही Technical Scrutiny में Developers को Layout Plans, Building Approvals, Project CC यानी Commencement Certificate, Approved Floors की Details, Total Flats, Construction Area, और Self-Declarations को Submit करना होगा।
अगर Developer MahaRERA के Benchmarks को Meet करने में Fail हो जाता है तो Registration Number तब तक नहीं दिया जाएगा जब तक सभी Rules & Regulations पूरे ना हो जाएं।